maison de ville

Idéalement située à Gretz-Armainvilliers, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de ville en parfait état, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un garage avec espace buanderie.

Au premier étage, la pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine crée un espace convivial. Ce niveau comprend également deux chambres bénéficiant d'une salle d'eau communicante ainsi qu'un WC séparé.

Au deuxième étage, une agréable pièce mansardée offre de multiples possibilités d'aménagement : chambre d'appoint, bureau, salle de jeux ou espace détente.

Cette maison, parfaitement entretenue, séduira aussi bien une famille qu'un couple à la recherche d'un bien prêt à emménager, dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités.

À la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement de qualité . Cette charmante maison de plain-pied de 39,81 m², parfaitement entretenue, pourrait bien être votre coup de coeur.

Nichée au calme, sur une parcelle de 168 m², elle offre un cadre de vie recherché où tout a été pensé pour conjuguer confort, praticité et faibles consommations énergétiques (DPE C).

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre confortable, un espace de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC, parfaitement fonctionnelle.

À l'extérieur, son jardin intime et facile d'entretien invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un espace de stationnement complète l'ensemble.

Côté confort :

* Fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes
* Porte d'entrée aluminium récente
* VMC double flux haut rendement
* Pompe à chaleur Air/Air réversible
* Faibles consommations énergétiques
* Maison en excellent état : aucun travaux à prévoir

Vous profitez d'un village dynamique disposant d'une école, d'une poste, d'une salle des fêtes et d'un tissu associatif sportif actif.

À seulement 9 minutes de Tournan-en-Brie, vous accédez facilement à tous les commerces du quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacie, clinique, laboratoires d'analyses, opticiens, restaurants? ainsi qu'au collège et à la gare desservant le RER E (Paris Saint-Lazare en environ 47 minutes) et la ligne P (Paris-Est en environ 30 minutes).

Les déplacements sont facilités grâce au bus 3147 reliant la gare ainsi qu'au service Proxibus à la demande.

Une maison rare sur le secteur, idéale pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer aux commodités.